Revisión de fluorescentes

Los fluorescentes que tenemos en casa se deben revisar con regularidad. Si parpadean y tarda mucho en encender, es aconsejable su revisión, debido a que mientras que este parpadeando su consumo será mayor, además de dañar la vista. La mayoría de las veces el problema se soluciona con el cambio del fluorescente, lo cual no excluye que en muy pocas ocasiones el problema sea del cebador y en menor medida la reactancia. 

Revisar el interior de una casa 

Al revisar la casa, no obsesionarse con problemas superfluos, sino centrarse sólo en los que puedan tener consecuencias importantes. Es aconsejable llevar un registro del costo aproximado de reparar los problemas que se detecten en la revisión. SI tiene estufa hogar, observar si la caja está en buenas condiciones. En las paredes, techos y pisos, buscar grietas estructurales. En los pisos, evaluar cuanto costará dejarlos a punto; observar si slope, sag, spring o squeak. En plaster, buscar signos de flaking, powdering o sponginess, buscar signos de bulding, nail popping, o pulling away from lath. En las ventanas, observar si los sills, sashes y marcos están en buenas condiciones. En los tiles, controlar que la shower enclosure sea waterproof. Si la vivienda tiene sótano o crawl space, observar si hay barrera de vapor entre la aislación de crawl space y la casa. Al inspeccionar los cimientos en el subsuelo, buscar grietas importantes: buscar signos de pérdidas; buscar signos de movimiento. Al examinar los supports en el subsuelo, observar si los beams, columns, post y joists son sound; si hay daños por termitas; si los posts están verticables y estables; observa si se ahn agregado posts o jacks después de construida la vivienda. Si la vivienda tiene ático, controlar si los trusses y roof sheating están en buenas condiciones. Otras claves puntuales: buscar daños ocultos por muebles; tener siempre presente que los muebles y los electrodomésticos no se van a quedar. 

Revisar el exterior de una casa 

A la hora de comprar una casa, es aconsejable revisarla el exterior e interior de la casa. 

En lo referente al exterior, inspeccionar el barrio detalladamente. Al revisar la casa no hay que obsesionarse con problemas superfluos, sino centrarse sólo en los que puedan tener consecuencias importantes. Si la vivienda tiene entrada de auto, evaluar si tiene buen drenaje, y en cuánto tiempo será necesario repararla o reponer el material. En el jardín, observar si el césped se levanta fácilmente. En las paredes exteriores, observar si la mezcla o el revoque muestran signos de desprendimientos o caída. Al evaluar los cimientos, buscar signos de movimiento. Si hay ventanas de madera, buscar putrefacción en los marcos. Al examinar el techo, evaluar en cuánto tiempo será necesario reemplazarlo. En las canaletas, buscar pérdidas; y evaluar en cuánto tiempo será necesario reemplazarlas. Al examinar chimeneas y otras ventilaciones, observar si hay tantas chimeneas como calderas y estufas hogar
Restauración de baldosas rotas 

Si tiene una baldosa rota, puede intercambiarla por otra que este entera. Pero este cambio de baldosa debe hacerse con una que se encuentre en un sitio que no se vea, como por ejemplo una baldosa que se encuentre debajo de un armario. 

Reparar una grieta 

Para reparar una grieta la tapamos con material elástico, compuesto de vinilo, que se utiliza para garantizar la estanqueidad de las juntas en las construcciones. Esta pasta tiene la particularidad de no endurecerse totalmente, de manera que al conservar su flexibilidad, se adapta al tamaño de la grieta si la misma vuelve a aparecer
Reparación de ranuras 

Si tienes grietas o rajas en las paredes y techos, se obtienen muy buenos resultados con la utilización de una tira de grasa que se adhiere sobre la grieta con yeso, cuando este empieza a fraguar. Una vez lijada, se recubre con otra pasada de yeso muy diluido. 
Distribuir el yeso en un enlucido 

Cuando el yeso no se extienda bien, puede distribuirlo con la regla en un enlucido. Además nos podemos ayudar de la fratá, haciendo movimientos circulares. Así se puede emparejar el material, pero se debe hacer rápidamente porque el yeso se seca enseguida
Detención de fugas en la instalación de agua 

Existe un procedimiento para saber si tenemos una fuga interna en la instalación de agua. Este método consiste en cerrar todos los grifos y realizar una inspección ocular al contador del agua. Si la rueda del contador de agua se mueve, quiere decir que tenemos una fuga interna en la instalación. Si por el contrario, la rueda del contador no se mueve, la instalación está bien. 

Conservación y restauración de fachadas cara vista 

Las condiciones meteorológicas, la contaminación, y el tiempo que nuestras fachadas se vayan deteriorando. Este es el caso del ladrillo, donde el deterioro puede resultar muy llamativo, dependiendo de la calidad del ladrillo, del mortero y del paso del tiempo. 

El primer paso en el caso de que se trate de una fachada con manchas y con ladrillos sucios es limpiarla y arreglar los daños que pueda presentar. Para esto se tomaran las medidas de seguridad necesarias así como la instalación de andamios si son necesarios. 

En primer lugar extenderemos el líquido con un pulverizador, el cual frotaremos a continuación con un cepillo grueso de nylon o uno de raíces, siguiendo la línea de ladrillos una vez aplicado y frotado, se deja secar actuar durante unos instantes para que actúe el producto debidamente, para a continuación enjuagar abundantemente con el cepillo, realizando esta operación las veces que sea necesario. Ya limpia la fachada el siguiente paso es reparar los posibles desperfectos de la fachada, rellenado las hendiduras con mortero. 
Cuadro electrónico de distribución 

El cuadro de distribución, en una vivienda, nos sirve para repartir y controlar la energía. Antes de cualquier operación, es imprescindible cortar la entrada de corriente. 

Para quitar el cuadro antiguo: localice los fusibles de los distintos circuitos y numéralos, destornille todos los porta-fusibles y localice los cables marcándolos con números, destornille el soporte de madera y desconecta la entrada al interruptor general. Para colocar el cuadro nuevo: Utilice un cuadro homologado, con un raíles perfilados sobre los cuales se fijarán el diferencial y a continuación los magnetos térmicos sobre los raíles. Para el montaje, sólo habrá que presionar y encajar perfectamente. Para el desmontaje llevar una pestaña, que al separarla con un destornillador, libera los mecanismos del rail. Conecte el cable de fase(negro, marrón o gris) y el neutro(azul) al diferencial(sólo tiene una posición, y la posición del neutro esta marcado con la letra N). El cable de tierra general llévelo a la regleta de tierra de la que dispone la caja. Distribuya la fase y el neutro al primer magneto-térmico y desde éste haga puentes a los otros, uniendo siempre los cables del mismo color. Una a cada magneto-térmico los dos cables del circulo correspondiente, según la protección que haya elegido en cada circuito. Conecte todos los hilos de tierra de los distintos circuitos a la regleta de tierra. Asegúrese de que a regleta esté concetada con el cable general de tierra. Y después de haber colocado los distintos cables, cierre el cuadro.